برطرف احتیاج مسکن تا افق 1400 - فروشگاه تکنولوژی

جهت دریافت خدمات قیمت درب ضد سرقت فلزی با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش خبرنگاران به نقل از ایرنا، حوزه مسکن از جهاتی مشابه بخش کشاورزی است و شامل مراحل کاشت، داشت و برداشت می گردد؛ تا زمانی که نسبت به ساخت مسکن در مرحله نخست اقدام نگردد نمی توان به برداشت آن و تامین مسکن امیدوار بود.

تدبیر دولت دوازدهم برای افزایش فراوری و عرضه مسکن و پاسخ به احتیاج جامعه با اجرای طرح اقدام ملی مسکن در شهرها همچنین ساخت مسکن محرومان در روستاها علاوه بر آثار اقتصادی، امید مردم برای خانه دار شدن را افزایش داده است.

استان خراسان جنوبی با 11 شهرستان کمتر از 800 هزار نفر جمعیت دارد که از این تعداد 453 هزار نفر شهری (59 درصد) و حدود 315 هزار نفر در مناطق روستایی مستقر هستند.

براساس آخرین آمار مجموع خانوار شهری و روستایی این استان 223 هزار خانوار بوده که از این تعداد 129 هزار خانوار شهری و 95 هزار خانوار روستایی هستند، اما تعداد واحدهای مسکونی استان 214 هزار واحد است و در شرایط فعلی حدود 10 هزار واحد مسکونی در استان کمبود مسکن داریم که باید این تعداد در بخش روستایی و شهری ساخته گردد.

دولت در بخش شهری با پیاده سازی طرح اقدام ملی مسکن به دنبال خانه دار کردن مردم به خصوص قشر جوان است و از آنجا که خراسان جنوبی جزو چهار استانی بود که زمین لازم برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن را تامین کرد بر همین اساس دولت، خراسان جنوبی را جزو اولین استان هایی قرار داد که این طرح در آن شروع شد.

آبان سال گذشته اولین ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در خراسان جنوبی انجام شد و با وجود این که 2 هزار و 449 واحد سهمیه خراسان جنوبی بود در همان ساعت های ابتدایی جمعیت زیادی برای ثبت نام مراجعه کردند که منجر به ثبت نام 2 هزار و 478 نفر شد و با توجه به تکمیل ظرفیت امکان ثبت نام سایر متقاضیان وجود نداشت.

30 آذرماه سال گذشته نیز ظرفیت جدید نام نویسی در بعضی شهرهای استان ایجاد شد.

تامین زمین مهمترین بخش احداث مسکن

استاندار خراسان جنوبی با بیان این که مهمترین بخش احداث مسکن، تامین زمین است گفت: در راستای اجرای طرح اقدام ملی با همکاری وزارت راه و شهرسازی 500 هکتار زمین اختصاص یافت و آورده دولت 10 هزار میلیارد ریال است که اراضی به صورت آماده سازی به بخش خصوصی واگذار و عملیات اجرایی آن شروع شده است.

محمدصادق معتمدیان اضافه نمود: در راستای تحقق منویات رئیس جمهوری در تامین زیرساخت های مسکونی استان در تمامی اراضی توجه ویژه ای به همه زیرساخت های درمانی، فضای سبز، فرهنگی و مذهبی داشته ایم و با هدف تامین امکانات و رفاه و رعایت حقوق شهروندی 20 درصد از اراضی برای مسکن و مابقی برای خدمات روبنایی و سایر در نظر گرفته شده است. تراکم واحدهای مسکونی در قالب 2 تا پنج طبقه دیده شده است تا دهک های مختلف بتوانند مشارکت داشته باشند.

در حالی الان 10 هزار واحد مسکونی در استان خراسان جنوبی کمبود احساس می گردد که براساس برنامه ریزی ها و احتیاجسنجی های انجام شده، 28 هزار و 800 واحد مسکونی در استان احداث می گردد و این تعداد واحد مسکونی با احتساب نرخ رشد جمعیت در جوامع شهری و روستایی، احتیاج استان را تا افق 1400 رفع می نماید.

انقلاب در بخش مسکن استان

به گفته معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی با احداث بیش از 28 هزار واحد مسکونی، انقلابی در زمینه مسکن در این استان رقم می خورد.

سیدکمال الدین میرجعفریان با اشاره به آمار احصا شده از شرایط موجود استان اضافه نمود: با وجود 224 هزار خانوار ساکن در سطح شهرها و روستاهای استان، تعداد واحدهای مسکونی موجود 214 هزار واحد است که تعدادی هم احتیاج به بازسازی دارد. برای جبران کمبودهای موجود در این زمینه چهار برنامه کلی در قالب تامین مسکن اقشار کم درآمد، تامین مسکن خانه اولی ها، نوسازی بافت های ناکارآمد شهری و مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی طراحی شده و در دستور کار حوزه های متولی نهاده شده است.

معاون استاندار خراسان جنوبی درخصوص تامین احتیاج مسکن اولی ها گفت: افراد متاهلی که فاقد مسکن هستند و فرم جیم آنان سبز است و از خدمات دولتی برای تامین مسکن استفاده ننموده اند، در قالب طرح اقدام ملی با تسهیلات خاص خانه دار می شوند. زمین رایگان 99 ساله و تسهیلات 100 میلیون تومانی با کارمزد 18 درصد از برنامه های حمایتی دولت برای 2 هزار و 450 متقاضی طرح اقدام ملی در استان است.

میرجعفریان گفت: با عنایت های دولت و پیگیری های شخص استاندار برای 25 هزار واحد از مجموع 28 هزار و 800 واحد احتیاجسنجی شده، هدف گذاری انجام شده که تا الان حدود 90 درصد پروژه به تعداد 22 هزار و 809 واحد عملیاتی شده است. در بخش مسکن روستایی نیز براساس تفاهم نامه با سازمان برنامه و بودجه کشور ساخت 10 هزار واحد در دستور کار کمیته امداد امام خمینی (ره) و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نهاده شد که هفت هزار واحد آن تا به امروز در 650 روستا به متقاضیان تحویل شده است. سه هزار واحد به جامانده هم به طور میانگین بالای 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و به زودی به بهره برداری می رسد.

وی اعلام کرد: طی تفاهم نامه ای با بنیاد شهید و امور ایثارگران که در سفر اخیر رئیس این بنیاد به استان امضا شد، برای ساخت هزار و 700 واحد مسکونی ویژه ایثارگران برنامه ریزی شده و تحویل زمین رایگان و پرداخت تسهیلات 100 تا 120 میلیون تومانی از برنامه های حمایتی خاص جامعه هدف در این طرح است.

میرجعفریان با اشاره به سومین سفر رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور به استان در خرداد امسال گفت: در این سفر طی تفاهم نامه ای برای احداث 6 هزار واحد مسکن شهری برنامه ریزی شد و از این تعداد پنج هزار واحد برای افراد فاقد مسکن یا ساکنان بافت های فرسوده، حاشیه شهرها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت در نظر گرفته شده و هزار واحد هم به بازنشسته های فاقد مسکن اختصاص دارد.

شروع ساخت هزار و 464 واحد مسکن اقدام ملی در خراسان جنوبی

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی هم گفت: از مجموع 400 هزار واحد مسکونی ابلاغی طرح اقدام ملی در سراسر کشور سهمیه استان خراسان جنوبی 2 هزار و 450 واحد بوده که هزار و 383 واحد در شهرهای بالای 100 هزار نفر و یک هزار و 67 واحد در شهرهای زیر 100 هزار نفر ساخته می گردد.

وحید داعی اضافه نمود: استان خراسان جنوبی با وجود سهمیه ابلاغی هزار و 383 واحد در شهرهای بالای 100 هزار نفر، اراضی مورداحتیاج برای بهره مندی چهار هزار و 620 واحد به مساحت 36 هکتار را تامین نموده که تا تیرماه امسال هزار و 320 واحد دارای قرارداد ساخت شده اند. در شهرهای زیر 100 هزار نفر نیز اراضی مورداحتیاج به میزان 16.7 هکتار برای ساخت هزار و 176 واحد تامین شده که در حال حاضر در شهرهای زیر 100 هزار نفر 144 واحد دارای قرارداد ساخت است.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان این که در سطح استان تا این لحظه یک هزار و 464 واحد وارد فاز اجرا شده است توضیح داد: علاوه بر اقدامات اعلام شده در دولت تدبیر و امید تعداد 274 واحد برای بهره مندی مددجویان کمیته امداد اراضی به صورت رایگان واگذار شده که به میزان حدود 3.7 هکتار در سطح استان است. تا به امروز تعداد کل ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان خراسان جنوبی 11 هزار و 779 نفر بوده است.

داعی گفت: از آنجا که زمین و مسکن به عنوان یک محرک اقتصادی در ایجاد توسعه جوامع مطرح است، اجرای طرح اقدام ملی مسکن با گردش اقتصادی بیش از 13 هزار میلیارد ریال موجب ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم قابل توجه در حوزه مباحث مربوط به ساخت وساز در استان می گردد. با اجرای طرح اقدام ملی ضمن افزایش شاخص تامین مسکن استان، شاهد بهره مندی اقشار مختلف جامعه خواهیم بود به طوری که هم محرومان و دهک های یک و دو و سه جامعه و هم دهک های متوسط چهار و پنج و 6 جامعه از مسکن مناسب برخوردار خواهند شد.

ابرپروژه مسکن محرومان در مراحل پایانی

یکی از مهمترین اهداف دولت در ساخت مسکن، مقاوم سازی منازل روستایی است که بر همین اساس ساخت مسکن محرومان در استان خراسان جنوبی بعد از کرمان و سیستان و بلوچستان به عنوان سومین استان پایلوت رقم خورد و یک ابرپروژه نام گرفت.

با امضای تفاهم نامه ساخت 10 هزار واحد مسکن محرومان استان بین سازمان برنامه و بودجه کشور، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و کمیته امداد امام خمینی (ره) در اسفند 97، ساخت پنج هزار واحد برعهده بنیاد مسکن خراسان جنوبی گذاشته شد و پنج هزار واحد دیگر را کمیته امداد تقبل کرد.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی گفت: به ازای هر واحد از مسکن محرومان 40 میلیون تومان وام قرض الحسنه با بازپرداخت 15 ساله و 25 میلیون تومان یاری بلاعوض سازمان مدیریت و برنامه ریزی با پیگیری استاندار خراسان جنوبی پرداخت می گردد.

علی اصغر آسمانی مقدم اعلام کرد: در طرح ساخت 10 هزار واحد مسکن محرومان که ساخت پنج هزار واحد آن در تعهد بنیاد مسکن و پنج هزار وام در تعهد کمیته امداد است، مشکل تامین زمین وجود ندارد و در روستاهایی که کوهستانی بوده و امکان الحاق زمین نیست پیشنهاد شده افراد از خانه های مخروبه بافت فرسوده زمین تهیه نمایند.

وی همچنین از افزایش سهمیه مسکن محرومان شهری استان به 6 هزار واحد اطلاع داد و گفت: در سفر رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور به خراسان جنوبی در خرداد امسال، کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکن محرومان در مناطق شهری به زمین زده شد که با پیگیری استاندار این سهمیه به 6 هزار واحد مسکونی افزایش یافت.