مستاجران بخوانند! ، مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر؟ - فروشگاه تکنولوژی

جهت دریافت خدمات پتینه کاری سقف با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

یکی از کاربران در این خصوص نوشته است: حسب شنیده ها در قراردادهای اجاره سال جاری معادل ماهانه مالیات بر املاک به مبلغ اصلی افزوده می گردد

چه کسی باید مالیات بدهد؟

قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این خصوص به خبرنگاران می گوید که در قراردادهای اجاره یک مالیات املاک و مستغلات وجود دارد که برعهده مالک است اما ممکن است براساس توافق بین مستاجر و موجر این مالیات با کسر از اجاره بها به مستاجر منتقل گردد.

او همجنین درباره ملکی که از قبل مالیات دارد عنوان می نماید: در این مورد مالیات بر عهده مالک است اما همچنان به توافق بین فروشنده و خریدار بستگی دارد که تصمیم بگیرند مالیات از مبلغ نهایی که باید خریدار بپردازد کسر گردد یا که خود مالک بپردازد.

بنابر اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک مالیات برعهده مالک است و براساس توافق و کسر هزینه معین می گردد که چه کسی پرداخت کند اما برخی از کاربران توئیتر می گویند که این موضوع چند سالی هست که به مستاجران تحمیل شده است.

تیغ مالیات بر گردن مستاجران

داود سوری، اقتصاددان در واکنش به این موضوع در توئیتر خود نوشته است: درس اول اقتصاد، بسته به کشش تقاضا عرضه کننده می تواند تمام یا بخشی از مالیات را به متقاضی انتقال دهد.

دیگر کاربران گفته اند:

همین الان هم به این صورت هست. مالکین ملک های تجاری چون قرارداد هاشون به دارایی می ره اغلب مالیات مستقلات را در قرارداد بر عهده مستاجر می گذارند!

توی برخی اصناف تهران مدت هاست مالکین هر سال 13 نوبت اجاره می گیرند و اجاره 13-ام به عنوان مالیات ملک در عرف روابط مالک/مستاجر پذیرفته شده است!

این یک عرف رایج هستش. بنا به اینکه موجر دست بالاتر رو در معامله داره مالیات اجاره رو هم میکشه روی قرارداد یا خارج از قرارداد از مستاجر میگیره. نمی تونه به صورت مجزا مشخص بشه که مثلا مالیات بر عهده مستاجره. چون نقض قانونه. مالیات اجاره به عهده مالکه.

اگر فشار پرداخت مالیات نیز به هزینه های خانوارها به خصوص مستاجران اضافه گردد، شرایط معیشت این گروه سخت تر می گردد چرا که براساس اعلام مرکز آمار میزان اجاره بهای مناطق شهری در زمستان 99 نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.9 درصد افزایش یافته است.