قیمت آپارتمان؛ تاکتیک تبدیل به احسن در بازار راکد مسکن

به گزارش فروشگاه تکنولوژی، با وجود اینکه بازار مسکن به لحاظ قیمتی روز های آرامی را سپری می کند، متقاضیان تبدیل به احسن همچون دوره رونق، از تاکتیک خرید و فروش همزمان در یک روز استفاده می کنند تا ریسک معامله خود را به حداقل برسانند.

قیمت آپارتمان؛ تاکتیک تبدیل به احسن در بازار راکد مسکن

به گزارش دنیای اقتصاد، در روز هایی که افت و خیز قیمت مسکن شدت دارد، یک رفتار طبیعی از سوی معامله گران این است که تلاش می کنند خرید و فروش خود را که به قصد تبدیل به احسن خرید مصرفی یا سرمایه ای قبلی صورت می گیرد، در یک روز انجام دهند.

آن ها از اینکه قیمت فروشنده یکباره تغییر کند بیم دارند و می دانند اگر از تغییرات پرسرعت قیمت مسکن باز بمانند و واحد خود را ارزان بفروشند، ممکن است نتوانند خانه جایگزین دلخواه خود را خریداری کنند؛ وضعیتی که در سال 97 به ویژه در نیمه اول سال همزمان با روز های پررونق معاملات در بازار مسکن حاکم بود.

اما در هفته های اخیر در حالی که قیمت مسکن در یک ایستگاه توقف کرده و تغییرات آن در مهر نسبت به شهریور در حد صفر بوده است، باز هم متقاضیان تبدیل به احسن اصرار دارند معاملات خرید و فروش واحد جایگزین را همزمان ترتیب دهند.

تحقیقات میدانی از واسطه های ملکی نشان می دهد نگرانی این معامله گران درباره بالا و پایین قیمت مسکن نیست، اما با توجه به اینکه فایل مناسب و کم نقص برای فروش در بازار مسکن کم است، کسانی که قصد تبدیل به احسن دارند نگران هستند واحد مسکونی مطلوب فعلی خود را بفروشند ودیگر نتوانند واحد دلخواه خود را خریداری کنند.

اگر در این رابطه ملاحظه کافی از سوی فروشندگانی که قصد خرید ملک جایگزین دارند، صورت نگیرد، طبعا ممکن است دست فروشنده از خرید واحد مطلوب کوتاه بماند و، چون موجودی فایل فروش نزد بنگاه ها محدود است، برای یافتن واحد مناسب دیگر در منطقه مورد نظر خود با مشکل روبه رو شود.به همین علت تاکتیک خرید و فروش همزمان در یک روز فعلا بهترین گزینه برای متقاضیان تبدیل به احسن به شمار می آید.

منبع: فرارو
انتشار: 20 آذر 1400 بروزرسانی: 20 آذر 1400 گردآورنده: shoptc.ir شناسه مطلب: 1211

به "قیمت آپارتمان؛ تاکتیک تبدیل به احسن در بازار راکد مسکن" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "قیمت آپارتمان؛ تاکتیک تبدیل به احسن در بازار راکد مسکن"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید