تدوین نظام نامه برای نحوه معاملات در دستور کار وزارت راه - فروشگاه تکنولوژی

به گزارش خبرنگاران به نقل از خبرنگاران، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه هیئت دولت در جمع خبرنگاران درباره اینکه آیا می توان شاخصی برای مشخص قیمت مسکن یا سقفی برای نرخ آن مشخص کرد یا خیر؟ اظهار کرد: ما بیش از یک سال است که پیگیر راه اندازی بورس املاک هستیم و این بورس در حال حاضر راه اندازی شده است.

او اضافه نمود: برای عرضه املاک در این بورس، خودمان (وزارت راه و شهرسازی) شروع کردیم و یک ملک را در بورس املاک برای عرضه گذاشتیم.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بقیه هم یاد گرفته اند و شنیده ام که دیروز یک بانک هم به بورس املاک آمده و املاک خود را در آن عرضه نموده است، ادامه داد: این اقدام به شفافیت معاملات املاک یاری می نماید و در عین حال، به ارزیابی هویت معامله نماینده، اصالت ملک مورد معامله و اعتمادسازی در جامعه منتهی خواهد شد.

اسلامی اضافه نمود: با ورود مسکن به بورس املاک، معاملات مسکن از لجام گسیختگی خارج می گردد.

او درباره اینکه آیا بورس املاک می تواند به مرجعی برای قیمت گذاری مسکن تبدیل گردد؟ گفت: برای هر اندازه گیری، یک شاخصی احتیاج است که افراد می توانند به عنوان نمونه به بورس املاک استناد نمایند.

اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای یاری به کاهش قیمت مسکن

وزیر راه و شهرسازی درباره اقدامات دیگری که وزارت راه و شهرسازی برای یاری به کاهش رشد قیمت مسکن انجام داده، توضیح داد: گام دیگری هم در نظر داریم که هدف ما این است که سرمایه در بخش مسکن برای فراوری و عرضه بماند؛ از سوی دیگر از ورود سرمایه ای که بخواهد از مسکن به عنوان کالای سرمایه ای استفاده کند، جلوگیری نموده و بازار را به تلاطم نیندازد.

اسلامی ادامه داد: بر همین اساس سامانه ملی املاک و اسکان را راه اندازی و با استفاده از آن، به خوبی شناسایی نموده ایم که چه افرادی بیش از یک واحد مسکونی دارند.

او تأکید کرد: البته بیش از یک واحد مسکونی داشتن، ضد ارزش نیست؛ ولی نباید این سرمایه محبوس بماند.

یک و نیم میلیون مالک بیش از یک واحد مسکونی دارند

وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: به دنبال آن هستیم تا به یاری وزارت صمت و اتحادیه ها، نظام نامه ای برای نحوه معاملات تهیه کنیم که این نظام نامه در حال آنالیز های اولیه بوده و به محض نهایی شدن رسانه ای می گردد.

او درباره شناسایی خانه های خالی با استفاده از سامان اسکان گفت: یک و نیم میلیون مالک شناسایی شده اند که بیش از یک واحد مسکونی دارند؛ البته تعداد خانه های خالی بیش از 2 میلیون واحد است و حتی یک نفر بیش از 600 واحد داشته است؛ با این اوصاف، در حال شناسایی و اعتبار سنجی اطلاعات به دست آمده هستیم؛ کار ما از این به بعد سرانجام می یابد وسازمان مالیاتی باید از آن ها مالیات بگیرد.

اسلامی درباره اینکه مالیات ستانی از مالکان واحد های خالی از چه زمانی شروع می گردد، گفت: امیدوارم اقدام خوبی در سال 99 انجام گردد.