بازآفرینی به جای تخریب و نوسازی!
به گزارش فروشگاه تکنولوژی، مقوله بافت های فرسوده موضوعی پیچیده است و وقتی می گوییم شهر موجودی زنده است پس در سیرتکاملی بافت هایش دچار فرسودگی می گردد که این امر طبیعی است. سید حمید موسوی، مدیر اسبق معماری و ساختمان شهرداری تهران، در گفت وگو با خبرنگار ما درباره آسیب های ناشی از نوسازی و بازآفرینی نادرست توضیحاتی می دهد.

جهت دریافت خدمات هزینه بازسازی خانه قدیمی با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. از طراحی پلن بازسازی تا اجرای جز به جز بازسازی منزل، ویلا و ساختمان اداری تخصص ماست.
خبرنگاران- زینب زینال زاده: به هر حال نوسازی در جامعه شهری امروزی باید با اصول و رعایت مقررات شهری انجام گردد و اگر غیر از این باشد بی شک آسیب هایی وارد می نماید که کما کان در محله ها و کوچه ها شاهد آنها هستیم.
براساس تعریف شورای عالی شهر سازی، ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری، مؤلفه و ملاک تشخیص بافت های فرسوده از غیرفرسوده است. سید محمد موسوی این تعریف را قبول دارد، اما می گوید: این تعریف، مبنای بسیاری از مطالعات و تصمیمات در برنامه ریزی و طراحی شهر بوده است اما شکل، ساختار و ویژگی های بافت های فرسوده و البته آسیب ها و نقاط قوت و ضعف در محله ها و مناطق و حتی کوچه ها متفاوت است و باید مؤلفه های اجتماعی و مالی به آن اضافه گردد.
او با تجویز نسخه واحد در نوسازی بافت های فرسوده همه مناطق مخالف است و می گوید: محله های تهران هریک ویژگی های خاص، نقاط قوت و ضعف، فرصت ها و تهدیدهای متفاوتی دارند. بنابراین نمی توان نسخه واحد برای شناسایی بافت فرسوده و نوسازی آنها تجویز کرد. متأسفانه در سال های اخیر با همین نسخه واحد و تخریب همه بافت های فرسوده و نوسازی بدون پیوست های اجتماعی محله، آسیب هایی به مناطق زده است که نمونه آن در محله های هرندی، شوش و سیروس دیده می گردد.
- بهسازی بهترین روش
به گفته موسوی اگر در جریان نوسازی به زیرساخت های موجود توجه نگردد، آسیب ها دوچندان می شوند و ممکن است بافت های سالم هم دستخوش تغییرات قرار بگیرند. او می گوید: مهاجرت و کوچ جمعیت بومی، ایجاد ناهمگونی در حجم و نمای ساختمان ها و ایجاد فضاهای بی دفاع شهری در اثر عقب نشینی املاک نوسازی شده، همسایگی و همنشینی شهروندان با فرهنگ ها و نگرش ها و قومیت های مختلف، عمده ترین آسیب های اجتماعی هستند که این روزها شهروندان و محله ها در بافت های نوسازی شده با آنها دست به گریبانند.
موسوی از واژه بازآفرینی و بهسازی به جای نوسازی استفاده می نماید و می گوید: تخریب و نوسازی مانند جراحی کردن است. وقتی دست به جراحی می زنیم و شکاف ایجاد می کنیم، بدون تردید برای رسیدن به عضو آسیب دیده، صدماتی به اندام های دیگر می زنیم. در شهر هم وقتی به سمت تخریب و بازسازی می رویم این اقدامات آسیب هایی ایجاد می نماید. بنابراین بازآفرینی و بهسازی بافت های قدیمی، بهترین گزینه است که حداقل از هجوم جمعیت ناهنجار جلوگیری می نماید.
- قطعه بندی درست
در گذشته، وسعت شهر تهران بسیار محدود بود و الگوی حرکتی شهروندان در شهر، بر مبنای حرکت پیاده یا با وسایل حرکتی اولیه بود و خبری از ترافیک نبود. برای همین معابر براساس احتیاج روزگار قدیم تعریف شده است. در گذر زمان، رشد شهرنشینی و تغییر سبک زندگی، مشکلاتی را به کلانشهر تهران وارد نموده است که دیگر معابر جوابگوی این حجم تردد و تراکم جمعیت نیست. موسوی می گوید: توسعه غیراصولی در بعضی از مناطق مانند محله سیروس منطقه 12، که کم عرض بودن معابر، رفت وآمد را برای سواره روها و عابران پیاده و حتی خودروهای امدادی مشکل نموده است، برای برطرف این معضل احتیاج به تعریض گذر است که این کار باید با مطالعه و نظام قطعه بندی انجام گردد تا آسیب های دیگری به محله وارد نگردد.
منبع: همشهری آنلاین